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O setor da construção é um dos mais importantes para a economia do país. Desde a promoção do bem-estar das pessoas por meio de moradias e edificações até o desenvolvimento das cidades através da infraestrutura urbana. Por isso, separamos algumas informações importantes para você conhecer tudo sobre construção civil. A área é responsável por movimentar o Produto Interno Bruto (PIB), empregar a força trabalhista eestimular o setor econômico. Dados mostram que os empresários estão confiantes em relação ao nível de atividade e à novos empreendimentos e serviços nesse segmento. Segundo a Sondagem da Indústria da Construção, o índice de intenção de investimento para o setor em 2022 é o maior em 10 anos. Além disso, a pesquisa mostrou que todos os índices de expectativas seguem elevados. A tendência é que haja uma alta no nível de atividade, no número de novas obras e serviços. Este guia tem o intuito de explicar sobre as etapas mais importantes de uma edificação. Nesse sentido, falaremos sobre a fase inicial de qualquer projeto: o planejamento. As etapas de um projeto de construção civilVeja agora, dicas sobre cada uma das etapas para ficar por dentro de tudo sobre a construção civil e obter mais segurança e qualidade nas suas obras! Confira! CronogramaNão é raro as construtoras passarem por uma série de imprevistos durante a execução do projeto. Por isso, o cronograma de obras é tão importante para a área. Ele possibilita uma ampla visão e, consequentemente, evita contratempos e atrasos. Além de controlar o financeiro, programar as compras e contribuir para a melhor gestão da mão de obra. Para vencer o cronograma é preciso realizar algumas etapas. Definir o projeto, a logística, a mão de obra e os fornecedores são os primeiros passos. Além disso, é preciso:
Veja a seguir alguns passos desse processo: Liste as atividadesDefina todas as atividades que são necessárias para realização do projeto, fazendo o desdobramento de cada etapa. Assim, tenha em mente o escopo e o orçamento. Determine a sequênciaFaça o sequenciamento das atividades, determinando a dependência entre elas. Tenha cuidado com sobreposição e serviços simultâneos num mesmo ambiente. Estipule os prazosEm seguida, estime a duração de cada ação listada. Para isso, analise e compare as obras semelhantes, até mesmo por parâmetros. Peça, ainda, a opinião especializada de engenheiros. Ao estabelecer os prazos, considere a possibilidade de limitações, como verba, condições climáticas, etc. Organize as informaçõesPor fim, organize os dados para obter o cronograma inicial, que servirá de referência para o projeto. Acompanhe-o e faça atualizações periódicas. ProjetoDurante a criação de um projeto de engenharia civil, é necessário evidenciar os objetivos e as expectativas da construção. Para isso deve-se definir o orçamento e a equipe. Além de observar como o planejamento é feito, já que cada projeto requer estudo profissional. Dentre os empecilhos mais comuns estão as ações climáticas. Além de dificuldades encontradas no terreno e informalidade da mão de obra ARTConhecer tudo sobre construção civil passa por entender a anotação de Responsabilidade Técnica (ART). Esse documento garante os direitos autorais do idealizador do projeto. Também estabelece a responsabilidade e a remuneração dos profissionais envolvidos. A ART é ainda utilizada para fins de aposentadoria do projetista e/ou engenheiro e ainda deve ser registrada no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA). LogísticaNesta etapa, a administração deve cuidar da organização de recursos, materiais, equipamentos das instalações e obras, que variam conforme o andamento da construção. Para o planejamento logístico, considere fatores como:
Para o canteiro de obras, planeje também o transporte vertical e horizontal de materiais. Assim é possível melhorar a produtividade e evitar perdas. Mão de obraA mão de obra deve ser criteriosamente pensada ao elaborar o projeto, visto que pode ser decisiva quanto aos fatores de produtividade e qualidade. Nesse sentido, é essencial que haja profissionais qualificados para garantir os níveis de excelência, realizando sempre os devidos apontamentos. SegurançaOutro fator vital para conhecer tudo sobre construção civil é a segurança no trabalho. O planejamento de atividades e orientações em prevenção de acidentes e doenças laborais são cruciais para proteger a saúde e bem-estar dos trabalhadores. As Normas Regulamentadoras – como a NR 4, NR 18 e NR 35 – são importantes diretrizes que ajudam as construtoras a implementar medidas de segurança e prevenção. Os trabalhos na indústria da construção civil são muito suscetíveis a acidentes. Portanto, este é um tópico que não pode faltar na elaboração do seu projeto. Gestão de EstoquePara evitar imprevistos, é importante que haja materiais estocados nos canteiros de obras. Assim, o local e as condições de armazenagem devem ser adequados aos diferentes tipos de insumos. A gestão de estoque precisa estar atenta ao andamento do projeto e alinhada com o setor de compras e suprimentos, tendo conhecimento da quantidade de materiais necessários e a data de entrega nos canteiros. Tudo isso é essencial para conhecer tudo sobre construção civil e manter o fluxo de trabalho. Evitando perdas de recursos e reduzindo custos com deslocamentos de materiais. FornecedoresO relacionamento com os fornecedores é um tópico primordial para o setor construtivo. E deve ser considerado para além da contratação de serviços ou materiais. Visto que impacta diretamente no orçamento e nos resultados finais da obra. Por isso, devem ser pensados como parceria estratégica e fundamental à melhoria dos processos, obtenção e ganho de benefícios para ambas as partes. Normas e regularizaçãoOutra etapa importante do projeto são os licenciamentos, que envolvem diversas liberações e permissões. Além de documentos que devem ser elaborados com pesquisas técnicas, mapas de medição e custos do orçamento do projeto. Portanto, fique atento às regularizações necessárias e à devida documentação legal. Ajustes de prazoPara saber tudo sobre construção civil, é preciso aceitar que mesmo contando com um bom planejamento, é possível que no final o cronograma precise ser corrigido. Imprevistos acontecem e geram atrasos nas etapas construtivas. Por exemplo, alguns trabalhadores podem precisar se afastar, erros de execução vão gerar retrabalhos e fornecedores podem acabar atrasando as entregas. Além disso, há muitas questões que não podem ser controladas, como sazonalidades. Tudo isso deve ser monitorado e corrigido para não interferir na execução do restante dos serviços. Nesses casos, os gestores precisam fazer um ajuste de prazo e metas das atividades para garantir que a entrega final não atrase. Tendências no canteiro de obrasO mercado vem passando por diversas transformações e com isso, inovações e tendências vem surgindo no setor. Veja duas das principais! Sustentabilidade na construção civilA sustentabilidade é um critério para os canteiros de obras, já que todo projeto gera resíduos de quantidade elevada, prejudicando o meio ambiente. Sendo assim, os clientes vêm optando por empresas que apresentem novas soluções de redução de impacto e desperdício de materiais utilizados. Durante a visita, é necessário estar atento a estes critérios, devendo manter o padrão de sustentabilidade exigido pela organização ou pelo cliente e garantindo que as etapas acompanhem o planejamento. Tecnologia na construção civilAo lado do desenvolvimento sustentável, também é fundamental atentar-se para o fato de que as companhias se adaptam aos novos fluxos de trabalho. Esses processos envolvem o uso da tecnologia e demais inovações na construção civil. Uma forma importante de melhorar os processos e garantir um excelente planejamento na indústria da construção é fazendo a análise de dados das tomadas de decisão. Portanto, o uso de softwares, dispositivos móveis, drones, GPS e outros aparatos tecnológicos é bastante útil para gerar insights ao setor, a partir dos milhares de dados coletados. Outra questão importante é a mobilidade para um fluxo de trabalho eficiente e otimizado no campo da construção civil. Esse recurso permite acesso a dados, a qualquer hora e lugar. Por que é importante planejar as etapas da obra?Conhecer tudo sobre construção civil significa ter noção que uma obra, mesmo de pequeno porte, passa por vários processos que estão conectados. Sem planejamento, a probabilidade de ocorrer problemas em uma etapa é alta. Isso faz com que todos os serviços seguintes atrasem, estourando o prazo de entrega final. Além disso, o planejamento permite que os profissionais criem estratégias para agir rápido quando um erro acontece. Dessa forma, é possível evitar os atrasos e garantir uma maior qualidade final. Planejar permite também um canteiro melhor organizado e que os insumos sejam comprados e utilizados corretamente. Assim, é possível aumentar a produtividade, diminuir os custos e também os desperdícios. Dar a devida importância para o planejamento e o cronograma,evita que erros passem despercebidos e também que não atrasem o prazo de entrega. Agora você já sabe tudo sobre construção civil e entende a importância do planejamento e de seguir à risca o cronograma. Mas, para saber como fazer um planejamento eficiente, venha ler nosso ebook. Além disso, para garantir que o processo seja cumprido e que os atrasos não aconteçam, leia nosso guia de produtividade no canteiro de obras. O que se faz em uma construção civil?Os serviços que eles executam são: alvenaria, chapisco, emboço, reboco, contrapiso, concretagem de pisos, lajes, pilares e vigas. Alguns podem fazer trabalho de assentamento de cerâmicas, azulejos, porcelanatos, bancadas de banheiro e cozinha. Bons pedreiros exibem habilidades com nível, prumo e esquadro.
Qual é a construção civil?Construção civil é o termo que engloba a confecção de obras como casas, edifícios, pontes, barragens, fundações de máquinas, estradas, aeroportos e outras infraestruturas, onde participam engenheiros civis e arquitetos em colaboração com especialistas e técnicos de outras disciplinas.
Quais os tipos de obras da construção civil?Tipos de construção: conheça 7 opções. 1 – Alvenaria.. 2 – Wood Frame.. 3 – Container.. 4 – Pré-fabricada.. 5 – Paredes de concreto.. 6 – Steel Frame.. 7- Drywall.. Qual a parte mais importante de uma construção civil?Fundação
De certa forma, a primeira etapa da construção é a mais importante, pois, se ela não for bem realizada, toda a casa pode ficar comprometida. É a hora de limpar e nivelar o terreno e fazer as fundações, ou alicerce, como é popularmente conhecido.
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