Que tipo de critérios podemos levar em conta ao escolher materiais de construção para utilizar em nossas obras?

A ESCOLHA DO MATERIAL PARA A OBRA

Sem categoria | 0 comment |17 abril, 2017 |0

Os materiais sempre tiveram um papel importante para a humanidade e escolher os mais adequados e de boa qualidade influencia muito nas construções. São inúmeras as variabilidades como: tipo, aplicação, desempenho, qualidade fabril, validade e manutenção. Pensando em uma obra, independentemente de seu tamanho, o material e sua correta aplicação terão peso crucial no resultado. A escolha do tipo de material exige conhecimento e não pode ficar a critério somente do preço.

Usamos o piso como exemplo; em lojas de materiais de construção sempre existem as pontas de estoque de pisos onde o atrativo é o preço, mas não podemos esquecer que eles estão lá porque podem ter imperfeições na fabricação, terem sido danificados no transporte e até pouca aceitação de mercado. Sem contar que podem ter saído de linha de fabricação e na necessidade de reposição ficaríamos a ver navios.

Algumas dicas neste caso são importantes: verifique se a quantidade que você vai comprar é do mesmo lote, caso não seja corre o risco de serem de tonalidades diferentes. Verifique também se estão inteiros, embalados e sem manchas. Outro material importante na obra é o cimento, na hora da compra devemos ficar atentos ao prazo de validade e se vamos aplicar toda nossa compra neste prazo. Na aplicação pode-se identificar um cimento vencido quando ele fica difícil de misturar com água e areia e sua aderência é baixa.

A aplicação correta dos materiais é outro fator importante, assim como a falta de aplicação de algum material também. Imaginamos que todo cuidado foi tomado na compra do piso, mas na sua execução o caimento não ficou correto. Consequentemente a água terá dificuldade de chegar ao ralo, corre-se o risco de infiltrações e vamos ter que apelar ao bom e velho “rodo”. Uma pratica bastante comum é não impermeabilizar as áreas molhadas e com isso patologias na construção aparecerão. O custo de impermeabilizar deve ficar entorno de 1% a 2% do valor da obra, já a sua falta poderá acarretar em acréscimo de até dez vezes este valor.

Aplicar o material correto no lugar correto é outro fator crucial. Escolher um piso pela sua beleza mas não levar em conta seu acabamento refletirá na segurança e manutenção. Outro erro comum é a aplicação de madeira em áreas sujeitas a receber água e não considerar que será necessário tratamento regular deste revestimento.

Na hora da decisão de compra dos materiais de construção diversos fatores influenciarão e a ajuda de um profissional habilitado tornará este momento mais fácil. Se precaver com um planejamento financeiro, escolher o produto adequado e ter supervisão na execução da obra diminuirão as chances de dores de cabeça!

Lembre-se, caso o produto adquirido venha a apresentar um vício oculto (defeito que não pode ser constatado aparentemente ou de imediato) é seu direito reclamar em até 30 dias da constatação deste defeito.

Os materiais de construção civil são responsáveis por uma grande parte do custo da obra. Sua seleção é de grande importância para controlar o orçamento e também evitar problemas no futuro, após a entrega do projeto.

Economizar é importante, mas a redução do custo não pode ser acompanhada da perda de qualidade. A seleção dos materiais para a construção civil depende, no fim das contas, de vários fatores como sustentabilidade, durabilidade, segurança, economia, entre outros. As dicas a seguir mostram como você deve proceder para fazer as melhores escolhas:

Reaproveite alguns materiais de construção civil

O desperdício varia de acordo com o tipo de material de construção civil. Uma pesquisa mostra que a perda de revestimentos cerâmicos pode chegar a 22% em média. Além de pisos, outros materiais de revestimento como madeira e granito podem ser reaproveitados, são os famosos itens de demolição. Porém, a seleção tem que ser bastante criteriosa, já que podem ser danificados durante o processo.

Aproveite as vantagens dos materiais sustentáveis

A vantagem no uso de materiais sustentáveis vai além da imagem de construção ecologicamente correta. Alguns materiais têm custos menores que os convencionais e outros podem simplificar os processos de construção, como é o caso do tijolo ecológico.

Todo o ciclo de vida do material sustentável deve ser ambientalmente amigável, do processo ao descarte. Para garantir que o material selecionado seja de fato sustentável, o Conselho Brasileiro de Construção Sustentável (CBCS) definiu que o comprador deve verificar se a empresa:

• Está formalmente constituída, por meio da validade do CNPJ.
• Tem uma licença ambiental concedida por um órgão estadual.
• Aparece em alguma lista de empresas que utilizam mão de obra infantil, escrava ou ilegal.
• Está na lista do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H) ou se segue as normas técnicas, em consulta com alguma Entidade Tecnológica Setorial (ETS).
• Apresenta valores e compromissos além daqueles exigidos pela lei, para boas práticas ambientais.
• Utiliza critérios consistentes para definir o que é produto “sustentável”.

Verifique a durabilidade do material

Os materiais de construção civil produzidos de acordo com normas técnicas podem ter sua durabilidade facilmente analisada com uma consulta às especificações do material.

Os materiais de alvenaria, como tijolos, blocos cerâmicos e blocos de concreto, têm suas dimensões e sua resistência à compressão padronizados. Esses dados definem as categorias de cada material e qual seu uso adequado.

Os pisos padronizados têm uma indicação do índice PEI (Porcelain Enamel Institute), que indica a resistência à abrasão do material. Cada nível desse índice, que varia de 1 a 5, determina quais tipos de uso são apropriados para aquele piso.

Atente para a necessidade de manutenção do material

Alguns materiais para a construção civil requerem manutenção ao longo de tempo de uso. A madeira, por exemplo, precisa de cuidados especiais para não ser atacada por cupins e não estragar com as mudanças climáticas. Se o projeto for feito com painéis de concreto pré-moldado, o material deve ser tratado primeiramente com impermeabilizantes.O mesmo acontece comas estruturas metálicas aparentes, elas devem ser feitas, preferencialmente, com metais resistentes à corrosão. Se não for escolhido um material deste tipo, deve ser feita a pintura da estrutura, renovada periodicamente.

Esses e outros cuidados devem ser realizados para garantir não apenas a durabilidade, mas a segurança do projeto e custos excessivos com assistência técnica.

Use materiais apropriados para cada estilo de obra

Levar em consideração fatores como: padrão da obra, topografia, clima da região, entre outros, pode ser um grande diferencial quando o assunto é comprar insumos. Exemplo disso é o isolamento térmico em edificações, cerca de 30% do valor do desempenho energético de um projeto é influenciado pelo tipo de material usado em seu invólucro. Os isolantes térmicos, como lã de vidro ou cortiça, devem ser usados de acordo com o clima de cada região, para melhorar o conforto térmico e ajudar a reduzir o consumo de energia, tornando a obra mais interessante para o cliente final.

Outro exemplo são as construções próximas ao mar precisam de materiais que resistam à corrosão devido à maresia. O aço comum não é resistente à corrosão e deve ser substituído pelo aço inox ou outro material em maçanetas, pias e torneiras. Para revestimentos, é recomendado o uso de pastilhas ou pedras no lugar da argamassa.

A escolha dos materiais para a construção civil depende do custo, da qualidade, de sua sustentabilidade, e da compatibilidade com as condições climáticas da região da construção. Cabe aos responsáveis analisar todas essas variáveis em conjunto e definir qual é o material mais apropriado em cada parte da obra.

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